Het Leven in Spanje
Belastingen in Orihuela Costa
Kerncijfers
- OZB / IBI (onroerendezaakbelasting)
- 0.695 % (belastingjaar 2026)
- Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen, índices y coeficientes 2026 · 30 augustus 2026
- Controleer dit cijfer zelf bij Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen, índices y coeficientes 2026 voordat je hierop een beslissing baseert.
- Overdrachtsbelasting (ITP) bij aankoop in de Comunidad Valenciana
- 9 % (11% boven €1.000.000)
- Boletín Oficial del Estado, Ley 13/1997 de la Generalitat Valenciana (art. 13/8, redacción consolidada) · 30 augustus 2026
- Controleer dit cijfer zelf bij Boletín Oficial del Estado, Ley 13/1997 de la Generalitat Valenciana (art. 13/8, redacción consolidada) voordat je hierop een beslissing baseert.
0.695% OZB in Orihuela Costa wijkt nauwelijks af van het regionale midden van 0.69%. Bij een huis van €250.000 komt dat neer op ongeveer €1.738 per jaar, een tarief zonder grote uitschieters vergeleken met de rest van de regio.
Bovenop de jaarlijkse OZB betaal je bij een koop in Orihuela Costa nog een aantal eenmalige belastingen en kosten, gelijk aan de rest van Spanje. De ITP is geen gemeentelijke keuze. De Comunidad Valenciana bepaalt dat percentage voor de hele regio, Orihuela Costa daarbij inbegrepen, zonder lokale uitzonderingen. Wat de notaris en het eigendomsregister vragen, ligt nationaal vast: die twee posten verschillen dus niet tussen Orihuela Costa en de rest van Spanje. Bij verkoop later speelt ook de gemeentelijke plusvalía mee, een belasting op de waardestijging van de grond die de verkoper betaalt en die per gemeente kan verschillen.
Checklist voor de OZB: (1) grondslag is de kadastrale waarde, een Catastro-cijfer, nooit de marktprijs, (2) het percentage kiest de gemeente zelf binnen wettelijke kaders, wat plaatsen laat verschillen, (3) betaalplichtig is wie op 1 januari eigenaar is.
Met 84.560 inwoners staat Orihuela Costa op plaats 7 van de 78 in dit overzicht, aan de grotere kant. De OZB wordt daar los van vastgesteld, puur een gemeentelijke keuze.
Automaton-tool
Wonen in de Comunidad Valenciana
Bekijk hoe Orihuela Costa zich verhoudt tot de rest van de regio op klimaat, inkomen en meer.
Naar de regiopagina →
Automaton-tool
Belastingen en kosten bij een huis kopen
Een volledig overzicht van overdrachtsbelasting, notaris- en registratiekosten en de plusvalía bij een aankoop in Spanje.
Lees het overzicht →
Veelgestelde vragen
Hoeveel OZB/IBI betaal je in Orihuela Costa?
De OZB (IBI) staat in Orihuela Costa op 0.695% per jaar. Grondslag is de kadastrale waarde, een officieel cijfer dat niet gelijk is aan de marktprijs.
Wat kost een huis kopen in Orihuela Costa aan belasting in totaal?
Onderscheid startkosten van doorlopende kosten in Orihuela Costa: eenmalig betaal je overdrachtsbelasting en de rekening van notaris en registratie, doorlopend is er ieder jaar de OZB zolang je eigenaar blijft.
Is de overdrachtsbelasting in Orihuela Costa anders dan in de rest van de Comunidad Valenciana?
Zie de ITP als een regionale prijslijst: die geldt voor de hele Comunidad Valenciana, Orihuela Costa incluis, zonder plaatselijke uitzonderingen. De OZB werkt andersom en is juist wel gemeentelijk maatwerk.
Moet ik in Orihuela Costa altijd OZB betalen, ook als ik er niet permanent woon?
Ook een tweede huis in Orihuela Costa waar je zelden bent, valt onder de jaarlijkse OZB-plicht: de gemeente factureert op basis van eigendom volgens het Catastro, niet op basis van bewoning.
Automatisch geverifieerd tegen Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen, índices y coeficientes 2026, Boletín Oficial del Estado, Ley 13/1997 de la Generalitat Valenciana (art. 13/8, redacción consolidada), INE, Revisión del Padrón Municipal (2025),
Bron: Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen, índices y coeficientes 2026, Boletín Oficial del Estado, Ley 13/1997 de la Generalitat Valenciana (art. 13/8, redacción consolidada), INE, Revisión del Padrón Municipal (2025)
Volgende stap
Wil je meer weten?
Blijf op de hoogte met praktische informatie, of laat weten met welke professional we je in contact mogen brengen.