Het Leven in Spanje
Belastingen in Monóvar
Kerncijfers
- OZB / IBI (onroerendezaakbelasting)
- 0.93 % (belastingjaar 2026)
- Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen, índices y coeficientes 2026 · 30 augustus 2026
- Controleer dit cijfer zelf bij Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen, índices y coeficientes 2026 voordat je hierop een beslissing baseert.
- Overdrachtsbelasting (ITP) bij aankoop in de Comunidad Valenciana
- 9 % (11% boven €1.000.000)
- Boletín Oficial del Estado, Ley 13/1997 de la Generalitat Valenciana (art. 13/8, redacción consolidada) · 30 augustus 2026
- Controleer dit cijfer zelf bij Boletín Oficial del Estado, Ley 13/1997 de la Generalitat Valenciana (art. 13/8, redacción consolidada) voordat je hierop een beslissing baseert.
Monóvar rekent 0.93% OZB, boven het regionale gemiddelde van 0.69%. Op een woning van €250.000 loopt dat op tot ongeveer €2.325 per jaar, hoger dan de ongeveer €1.738 bij de mediaan.
Een aankoop in Monóvar brengt naast de jaarlijkse OZB nog meer kostenposten met zich mee, hetzelfde overal in het land. Feit: het ITP-percentage stelt niet de gemeente vast, maar de Comunidad Valenciana in haar geheel. Dat maakt deze overdrachtsbelasting in Monóvar identiek aan elke andere plaats in de regio. De akte bij de notaris en de inschrijving daarna in het eigendomsregister zijn twee gescheiden kostenposten, allebei nationaal gereguleerd en dus overal in Spanje identiek. Reken er niet op vandaag, maar weet dat de plusvalía municipal ooit langskomt bij een latere verkoop: een gemeentelijke heffing op de waardestijging van de grond, voor rekening van de verkopende eigenaar.
Belasting naar bezit, niet naar marktwaarde: dat is het principe achter de OZB. De kadastrale waarde (Catastro) vormt de basis, het gemeentelijke percentage (binnen wettelijke grenzen) het tarief, en wie op 1 januari eigenaar is, betaalt.
Monóvar hoort met 13.116 inwoners bij de kleinere gemeenten hier (plaats 53 van de 78). Het OZB-tarief wordt daar onafhankelijk van vastgesteld, door de gemeente zelf.
Automaton-tool
Wonen in de Comunidad Valenciana
Bekijk hoe Monóvar zich verhoudt tot de rest van de regio op klimaat, inkomen en meer.
Naar de regiopagina →
Automaton-tool
Belastingen en kosten bij een huis kopen
Een volledig overzicht van overdrachtsbelasting, notaris- en registratiekosten en de plusvalía bij een aankoop in Spanje.
Lees het overzicht →
Veelgestelde vragen
Hoeveel OZB/IBI betaal je in Monóvar?
Jaarlijks 0.93%: zo hoog ligt de OZB in Monóvar. De gemeente past dat percentage toe op de kadastrale waarde, het officiële Catastro-cijfer dat losstaat van marktprijzen.
Wat kost een huis kopen in Monóvar aan belasting in totaal?
De optelsom bij aankoop in Monóvar: overdrachtsbelasting, notariskosten en registratiekosten eenmalig, gevolgd door OZB als terugkerende jaarlijkse post. Alles hangt af van koopprijs en kadastrale waarde.
Is de overdrachtsbelasting in Monóvar anders dan in de rest van de Comunidad Valenciana?
Kort: het ITP-tarief is regionaal, niet gemeentelijk, dus Monóvar wijkt daar niet in af van de rest van de Comunidad Valenciana. Wél gemeentelijk, en dus wél verschillend, is de OZB.
Moet ik in Monóvar altijd OZB betalen, ook als ik er niet permanent woon?
Gebruik je de woning in Monóvar als vakantiehuis? Dan verandert dat niets aan de OZB-plicht: die is gekoppeld aan het eigendom, niet aan hoeveel weken je er per jaar doorbrengt.
Automatisch geverifieerd tegen Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen, índices y coeficientes 2026, Boletín Oficial del Estado, Ley 13/1997 de la Generalitat Valenciana (art. 13/8, redacción consolidada), INE, Revisión del Padrón Municipal (2025),
Bron: Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen, índices y coeficientes 2026, Boletín Oficial del Estado, Ley 13/1997 de la Generalitat Valenciana (art. 13/8, redacción consolidada), INE, Revisión del Padrón Municipal (2025)
Volgende stap
Wil je meer weten?
Blijf op de hoogte met praktische informatie, of laat weten met welke professional we je in contact mogen brengen.