Belastingen in Torrent

De OZB (IBI) in Torrent staat op 0.765%, hoger dan de mediaan van 0.69% voor deze regio. Bij een woning van €250.000 betekent dat ongeveer €1.913 per jaar, tegenover ongeveer €1.738 bij het regionale mediaan-tarief.

Los van de OZB kent een aankoop in Torrent nog meer kostenposten, dezelfde als in heel Spanje. Eén tarief voor de hele Comunidad Valenciana: zo werkt de ITP. Torrent betaalt daardoor exact hetzelfde percentage als elke buurgemeente. Naast de belastingen zelf staan er twee vaste posten op de rekening: notaris en eigendomsregister, beide met een tarief dat de nationale wetgeving vastlegt en dat dus overal in Spanje gelijk is. Bij verkoop op termijn komt daar nog de plusvalía bij, een lokale heffing op de waardestijging van de grond die de verkopende partij betaalt.

De kadastrale waarde, niet de koopprijs of de marktwaarde, vormt de basis voor de OZB (IBI): de jaarlijkse gemeentelijke belasting op onroerend goed die elke Spaanse gemeente zelf mag vaststellen, binnen een door de wet toegestane bandbreedte. Daardoor loopt het tarief van gemeente tot gemeente uiteen. Betaalplichtig is wie op 1 januari als eigenaar bekend staat bij de gemeente, met de aanslag meestal jaarlijks of in termijnen te voldoen.

Torrent behoort met 90.928 inwoners tot de grotere gemeenten hier (plaats 6 van de 78). Voor het OZB-tarief maakt dat niets uit, dat bepaalt de gemeente zelf.