Het Leven in Spanje
Belastingen in Pinoso
Kerncijfers
- OZB / IBI (onroerendezaakbelasting)
- 0.62 % (belastingjaar 2026)
- Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen, índices y coeficientes 2026 · 30 augustus 2026
- Controleer dit cijfer zelf bij Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen, índices y coeficientes 2026 voordat je hierop een beslissing baseert.
- Overdrachtsbelasting (ITP) bij aankoop in de Comunidad Valenciana
- 9 % (11% boven €1.000.000)
- Boletín Oficial del Estado, Ley 13/1997 de la Generalitat Valenciana (art. 13/8, redacción consolidada) · 30 augustus 2026
- Controleer dit cijfer zelf bij Boletín Oficial del Estado, Ley 13/1997 de la Generalitat Valenciana (art. 13/8, redacción consolidada) voordat je hierop een beslissing baseert.
Vergeleken met de regionale mediaan van 0.69% valt het IBI-tarief van Pinoso (0.62%) lager uit. Bij een huis van €250.000 betekent dat ongeveer €1.550 per jaar, tegenover ongeveer €1.738 bij het middenscenario.
Naast de jaarlijkse OZB komen er bij een huis in Pinoso nog andere belastingen en kosten kijken, exact hetzelfde systeem als in de rest van Spanje. Als grootste post geldt de overdrachtsbelasting (ITP), geregeld op het niveau van de Comunidad Valenciana en dus overal in de regio identiek, ook in Pinoso. De notaris en de inschrijving in het eigendomsregister komen bovenop de koopsom, beide op landelijk niveau geregeld en dus overal in Spanje hetzelfde. Bij verkoop later speelt ook de gemeentelijke plusvalía mee, een belasting op de waardestijging van de grond die de verkoper betaalt en die per gemeente kan verschillen.
De rekensom achter de OZB is simpel zodra je de twee onderdelen kent: de kadastrale waarde (Catastro, geen marktprijs) en het gemeentelijke percentage (binnen wettelijke grenzen gekozen). Wie op 1 januari eigenaar is, ontvangt de uitkomst als jaarlijkse aanslag.
Met slechts 8.523 inwoners staat Pinoso laag in dit overzicht (plaats 66 van de 78). Dat zegt niets over het OZB-tarief, dat is een zelfstandige gemeentelijke keuze.
Automaton-tool
Wonen in de Comunidad Valenciana
Bekijk hoe Pinoso zich verhoudt tot de rest van de regio op klimaat, inkomen en meer.
Naar de regiopagina →
Automaton-tool
Belastingen en kosten bij een huis kopen
Een volledig overzicht van overdrachtsbelasting, notaris- en registratiekosten en de plusvalía bij een aankoop in Spanje.
Lees het overzicht →
Veelgestelde vragen
Hoeveel OZB/IBI betaal je in Pinoso?
Per jaar betaal je in Pinoso 0.62% OZB, toegepast op de kadastrale waarde en niet op de prijs uit het koopcontract.
Wat kost een huis kopen in Pinoso aan belasting in totaal?
De belasting- en kostenstapel bij een aankoop in Pinoso bestaat uit overdrachtsbelasting, notaris- en registratiekosten bij de overdracht, plus jaarlijks terugkerende OZB daarna.
Is de overdrachtsbelasting in Pinoso anders dan in de rest van de Comunidad Valenciana?
Pinoso heeft geen invloed op het ITP-percentage: dat besluit ligt bij de Comunidad Valenciana als geheel. Bij de OZB ligt dat andersom, die bepaalt de gemeente zelf.
Moet ik in Pinoso altijd OZB betalen, ook als ik er niet permanent woon?
In Pinoso is de OZB een jaarlijkse verplichting voor elke eigenaar, permanent bewoner of niet. De gemeente verstuurt de aanslag naar het adres dat in het Catastro staat geregistreerd.
Automatisch geverifieerd tegen Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen, índices y coeficientes 2026, Boletín Oficial del Estado, Ley 13/1997 de la Generalitat Valenciana (art. 13/8, redacción consolidada), INE, Revisión del Padrón Municipal (2025),
Bron: Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen, índices y coeficientes 2026, Boletín Oficial del Estado, Ley 13/1997 de la Generalitat Valenciana (art. 13/8, redacción consolidada), INE, Revisión del Padrón Municipal (2025)
Volgende stap
Wil je meer weten?
Blijf op de hoogte met praktische informatie, of laat weten met welke professional we je in contact mogen brengen.