Belastingen in Castellón de la Plana

Vergeleken met de regionale mediaan van 0.69% valt het IBI-tarief van Castellón de la Plana (0.6362%) lager uit. Bij een huis van €250.000 betekent dat ongeveer €1.591 per jaar, tegenover ongeveer €1.738 bij het middenscenario.

Wie in Castellón de la Plana koopt, betaalt naast de OZB nog een reeks andere belastingen en kosten, hetzelfde systeem als overal in het land. De ITP, overdrachtsbelasting over de koopsom, weegt het zwaarst en wordt door de Comunidad Valenciana vastgesteld, gelijk voor elke gemeente in de regio waaronder Castellón de la Plana. Notaris- en registratiekosten horen bij elke aankoop in Spanje, ook in Castellón de la Plana, en volgen een tarief dat de nationale wet vastlegt, niet de gemeente. Bij een eventuele doorverkoop van de woning treedt de plusvalía municipal in werking: een gemeentelijke aanslag op de waardestijging van de grond, voor rekening van wie verkoopt.

Eerlijk gezegd is de OZB minder ingewikkeld dan hij klinkt: het Catastro zet een kadastrale waarde op de woning, los van de markt, en de gemeenteraad kiest daarboven een percentage binnen wettelijke grenzen. Wie op 1 januari eigenaar is, betaalt.

Castellón de la Plana behoort met 183.711 inwoners tot de grotere gemeenten hier (plaats 4 van de 78). Voor het OZB-tarief maakt dat niets uit, dat bepaalt de gemeente zelf.