Het Leven in Spanje
Belastingen in Bétera
Kerncijfers
- OZB / IBI (onroerendezaakbelasting)
- 0.53 % (belastingjaar 2026)
- Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen, índices y coeficientes 2026 · 30 augustus 2026
- Controleer dit cijfer zelf bij Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen, índices y coeficientes 2026 voordat je hierop een beslissing baseert.
- Overdrachtsbelasting (ITP) bij aankoop in de Comunidad Valenciana
- 9 % (11% boven €1.000.000)
- Boletín Oficial del Estado, Ley 13/1997 de la Generalitat Valenciana (art. 13/8, redacción consolidada) · 30 augustus 2026
- Controleer dit cijfer zelf bij Boletín Oficial del Estado, Ley 13/1997 de la Generalitat Valenciana (art. 13/8, redacción consolidada) voordat je hierop een beslissing baseert.
0.53% OZB: dat tarief van Bétera zit onder de regionale mediaan van 0.69%. Voor een woning van €250.000 komt de jaarlijkse aanslag uit op ongeveer €1.325, minder dan de ongeveer €1.738 bij het mediaan-tarief.
Naast de gemeentelijke OZB gelden bij een koop in Bétera ook nationale en regionale kosten, ongewijzigd ten opzichte van de rest van Spanje. Zwaarst weegt de overdrachtsbelasting (ITP), een regionaal bepaald percentage van de koopsom dat voor Bétera niet afwijkt van de rest van de Comunidad Valenciana. Wat de notaris en het eigendomsregister vragen, ligt nationaal vast: die twee posten verschillen dus niet tussen Bétera en de rest van Spanje. Wie draait er op voor de plusvalía? De verkoper, niet de koper. Deze gemeentelijke belasting op de grondwaardestijging speelt pas als de woning ooit weer wordt doorverkocht.
Wat de OZB niet is: geen belasting over de verkoopprijs, geen landelijk vast percentage. Wat het wel is: een gemeentelijke heffing over de kadastrale waarde, met een tarief dat elke gemeenteraad apart bepaalt binnen de wet, verschuldigd door wie op 1 januari eigenaar is.
Met 28.560 inwoners neemt Bétera een middenpositie in (plaats 32 van de 78 in dit overzicht). Het OZB-tarief hangt daar niet vanaf, dat is puur gemeentelijk beleid.
Automaton-tool
Wonen in de Comunidad Valenciana
Bekijk hoe Bétera zich verhoudt tot de rest van de regio op klimaat, inkomen en meer.
Naar de regiopagina →
Automaton-tool
Belastingen en kosten bij een huis kopen
Een volledig overzicht van overdrachtsbelasting, notaris- en registratiekosten en de plusvalía bij een aankoop in Spanje.
Lees het overzicht →
Veelgestelde vragen
Hoeveel OZB/IBI betaal je in Bétera?
Jaarlijks 0.53%: zo hoog ligt de OZB in Bétera. De gemeente past dat percentage toe op de kadastrale waarde, het officiële Catastro-cijfer dat losstaat van marktprijzen.
Wat kost een huis kopen in Bétera aan belasting in totaal?
Wie in Bétera een huis koopt, betaalt eerst overdrachtsbelasting en de kosten van notaris en registratie, en zit daarna voor onbepaalde tijd vast aan de jaarlijkse OZB.
Is de overdrachtsbelasting in Bétera anders dan in de rest van de Comunidad Valenciana?
Bétera heeft geen invloed op het ITP-percentage: dat besluit ligt bij de Comunidad Valenciana als geheel. Bij de OZB ligt dat andersom, die bepaalt de gemeente zelf.
Moet ik in Bétera altijd OZB betalen, ook als ik er niet permanent woon?
Ja: eigendom, niet bewoning, bepaalt de OZB-plicht in Bétera. Ook als je maar een paar weken per jaar aanwezig bent, gaat de jaarlijkse aanslag naar het bij het Catastro bekende adres.
Automatisch geverifieerd tegen Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen, índices y coeficientes 2026, Boletín Oficial del Estado, Ley 13/1997 de la Generalitat Valenciana (art. 13/8, redacción consolidada), INE, Revisión del Padrón Municipal (2025),
Bron: Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen, índices y coeficientes 2026, Boletín Oficial del Estado, Ley 13/1997 de la Generalitat Valenciana (art. 13/8, redacción consolidada), INE, Revisión del Padrón Municipal (2025)
Volgende stap
Wil je meer weten?
Blijf op de hoogte met praktische informatie, of laat weten met welke professional we je in contact mogen brengen.