Belastingen in Benicarló

0.91% OZB: dat tarief van Benicarló zit boven de regionale mediaan van 0.69%. Voor een woning van €250.000 loopt de jaarlijkse aanslag op tot ongeveer €2.275, meer dan de ongeveer €1.738 bij het mediaan-tarief.

De OZB is niet de enige kostenpost bij een aankoop in Benicarló: er komen nog eenmalige belastingen en kosten bij, net als in de rest van Spanje. Verreweg de grootste kostenpost is de ITP: een percentage van de koopsom, geregeld door de Comunidad Valenciana en dus identiek in Benicarló en elke andere gemeente van de regio. Bij de aankoop zelf komen ook nog notariskosten en de registratie in het eigendomsregister kijken, allebei op landelijk niveau vastgelegd, niet per gemeente. Timing bepaalt of de plusvalía municipal relevant is: pas bij een latere verkoop int de gemeente deze heffing over de waardestijging van de grond, altijd van de verkoper.

Wie eigenaar is van een woning in Spanje op 1 januari, betaalt dat jaar OZB (IBI): een gemeentelijke belasting op onroerend goed die niet naar de marktprijs kijkt maar naar de kadastrale waarde, een officieel vastgestelde waarde. Het tarief zelf ligt niet landelijk vast, elke gemeenteraad bepaalt het binnen een wettelijke marge, en dat is precies waarom het percentage per plaats verschilt. Meestal wordt de aanslag in één termijn of gespreid over het jaar geïnd.

Met 30.296 inwoners neemt Benicarló een middenpositie in (plaats 29 van de 78 in dit overzicht). Het OZB-tarief hangt daar niet vanaf, dat is puur gemeentelijk beleid.