Het Leven in Spanje
Belastingen in Altea
Kerncijfers
- OZB / IBI (onroerendezaakbelasting)
- 0.7 % (belastingjaar 2026)
- Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen, índices y coeficientes 2026 · 30 augustus 2026
- Controleer dit cijfer zelf bij Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen, índices y coeficientes 2026 voordat je hierop een beslissing baseert.
- Overdrachtsbelasting (ITP) bij aankoop in de Comunidad Valenciana
- 9 % (11% boven €1.000.000)
- Boletín Oficial del Estado, Ley 13/1997 de la Generalitat Valenciana (art. 13/8, redacción consolidada) · 30 augustus 2026
- Controleer dit cijfer zelf bij Boletín Oficial del Estado, Ley 13/1997 de la Generalitat Valenciana (art. 13/8, redacción consolidada) voordat je hierop een beslissing baseert.
0.7% OZB in Altea wijkt nauwelijks af van het regionale midden van 0.69%. Bij een huis van €250.000 komt dat neer op ongeveer €1.750 per jaar, een tarief zonder grote uitschieters vergeleken met de rest van de regio.
Naast de gemeentelijke OZB gelden bij een koop in Altea ook nationale en regionale kosten, ongewijzigd ten opzichte van de rest van Spanje. Eén tarief voor de hele Comunidad Valenciana: zo werkt de ITP. Altea betaalt daardoor exact hetzelfde percentage als elke buurgemeente. Notariskosten en de kosten van de inschrijving bij het eigendomsregister komen erbij, allebei landelijk geregeld en dus overal in Spanje gelijk. Geen zorgen voor nu: de plusvalía municipal komt pas in beeld bij een toekomstige verkoop, als gemeentelijke heffing op de waardestijging van de grond, te betalen door de verkoper.
Mythe: de OZB is in heel Spanje gelijk. Feit: alleen de grondslag (de kadastrale waarde, geen marktprijs) ligt vast; het percentage kiest elke gemeenteraad apart, binnen wettelijke grenzen, en de rekening gaat naar wie op 1 januari eigenaar is.
Altea zit qua inwonertal (24.592) middenin dit overzicht, plaats 39 van de 78. De OZB staat daar los van: elke gemeente bepaalt haar eigen tarief.
Automaton-tool
Wonen in de Comunidad Valenciana
Bekijk hoe Altea zich verhoudt tot de rest van de regio op klimaat, inkomen en meer.
Naar de regiopagina →
Automaton-tool
Belastingen en kosten bij een huis kopen
Een volledig overzicht van overdrachtsbelasting, notaris- en registratiekosten en de plusvalía bij een aankoop in Spanje.
Lees het overzicht →
Veelgestelde vragen
Hoeveel OZB/IBI betaal je in Altea?
De gemeente Altea int 0.7% OZB per jaar, berekend over de kadastrale waarde die het Catastro aan de woning toekent.
Wat kost een huis kopen in Altea aan belasting in totaal?
Voor een huis in Altea tel je overdrachtsbelasting, notaris- en registratiekosten op bij de koopprijs, en zodra je eigenaar bent komt daar jaarlijks OZB bovenop. Koopprijs en kadastrale waarde bepalen de precieze bedragen.
Is de overdrachtsbelasting in Altea anders dan in de rest van de Comunidad Valenciana?
Op regionaal niveau, bij de Comunidad Valenciana, ligt het ITP-percentage vast, hetzelfde voor Altea als voor de rest van de regio. Gemeentelijk, en dus wél verschillend, is alleen de OZB.
Moet ik in Altea altijd OZB betalen, ook als ik er niet permanent woon?
De OZB (IBI) betaal je elk jaar zolang je eigenaar bent van de woning in Altea, ongeacht of je er permanent woont of alleen af en toe verblijft. De gemeente stuurt de aanslag naar het adres dat bij het Catastro geregistreerd staat.
Automatisch geverifieerd tegen Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen, índices y coeficientes 2026, Boletín Oficial del Estado, Ley 13/1997 de la Generalitat Valenciana (art. 13/8, redacción consolidada), INE, Revisión del Padrón Municipal (2025),
Bron: Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen, índices y coeficientes 2026, Boletín Oficial del Estado, Ley 13/1997 de la Generalitat Valenciana (art. 13/8, redacción consolidada), INE, Revisión del Padrón Municipal (2025)
Volgende stap
Wil je meer weten?
Blijf op de hoogte met praktische informatie, of laat weten met welke professional we je in contact mogen brengen.